Schimmel ist stets Mietmangel!

von | Mai 7, 2018 | Immobilienrecht

Auch wenn Schimmel teilweise durch ein fehlerhaftes Nutzungsverhalten des Mieters mitverursacht wurde und nur teilweise aus der Sphäre des Vermieters stammt, liegt ein zur Geltendmachung der Mängelrechte berechtigender Mangel vor. LG Lübeck, Urteil vom 07.05.2018...

Mietpreisbremse: Keine Umgehung durch Nachtrag!

von | Apr. 25, 2018 | Immobilienrecht

§ 556 BGB ist verfassungsgemäß und verstößt nicht gegen das Bestimmtheitsgebot des Art. 80 Abs. 1 Satz 2 GG. Auch der Gleichheitsgrundsatz des Art. 3 Abs. 1 GG ist gewahrt. Auch die MietBegrV Berlin vom 28.04.2015 ist verfassungsgemäß. § 556 BGB ist bei Kündigung des...

Wann ist eine Verwertungskündigung zulässig?

von | März 21, 2018 | Immobilienrecht

Eine Verwertungskündigung ist dann zulässig und angemessen, wenn der Erhalt des bestehenden Gebäudes unrentabel ist und einem Neubau keine Gründe des Denkmalschutzes oder bauordnungsrechtliche Hindernisse entgegenstehen.*) Die genehmigte Erweiterung der Wohnnutzung...